ADMINISTRACIÓN DE TERRENOS.

BASE LEGAL

La Ley Núm. 13 de 16 de mayo de 1962, según enmendada, conocida como "Ley de la Administración de Terrenos de Puerto Rico". Conforme al Plan de Reorganización Núm. 4 de 22 de junio de 1994, según enmendado, se crea el Departamento de Desarrollo Económico y Comercio, y se adscribe la Administración de Terrenos como uno de sus componentes operacionales.

MISIÓN

Adquirir, conservar y desarrollar terrenos, de forma eficiente y planificada, para encauzar proyectos de desarrollo urbano, económico, social y de conservación, con miras a contribuir al bienestar y a la calidad de vida de todos los habitantes de Puerto Rico.

ESTRUCTURA ORGANIZACIONAL

  • Junta de Gobierno
  • Oficina de Administración de Propiedades
  • Oficina de Ingeniería
  • Oficina de Presupuesto y Finanzas
  • Oficina de Recursos Humanos y Relaciones Laborales
  • Oficina de Servicios Generales
  • Oficina de Servicios Legales
  • Oficina del Director Ejecutivo
  • Programa de Desarrollo y Usos de Terrenos

PUESTOS OCUPADOS

Puestos Ocupados y Propuestos 2011 2012 2013 2014
Sept./10 Sept./11 Sept./12 Feb./13 Proy.

 

Cantidad total de puestos 79 75 72 68 68

Los datos provienen de los Informes Estadísticos de Puestos Ocupados certificados por la Agencia. Las cifras para el año fiscal 2013-2014 son proyectadas durante el proceso presupuestario.

PROGRAMA

Adquisición, Planificación y Desarrollo, Disposición, Arrendamiento y Reserva de Terrenos

Descripción del Programa

Propicia el desarrollo socioeconómico de Puerto Rico e impulsa el desarrollo de la vivienda. Promueve proyectos comerciales, turísticos e industriales; la renovación de los centros urbanos, vertederos y transferencia urbana. Protege los recursos naturales y la construcción de proyectos públicos, a través de la adquisición, disposición y arrendamiento de terrenos. Por medio de la creación de reservas de terrenos, el Gobierno de Puerto Rico garantiza su disponibilidad para su futuro desarrollo. Además, vela porque se utilice la tierra de la forma que mejor beneficie a los intereses del Pueblo, de acuerdo con las políticas públicas establecidas sobre el uso y desarrollo más eficaz y compacto del suelo.

Datos Estadísticos 2012 2013 2014

 

Clientela atendida 200 250 280
Cuerdas de terreno arrendadas 5,358 5,000 5,200
Cuerdas de terreno vendidas 15 10 20
Cuerdas de terrenos adquiridas 3 200 100

Los datos estadísticos son información provista por la Agencia durante el proceso presupuestario del año fiscal 2013-2014.

Clientela

Organismos de los gobiernos estatales y municipales, individuos, entidades privadas y organizaciones sin fines de lucro.

PRESUPUESTO RECOMENDADO PARA EL AÑO FISCAL 2013-2014

El presupuesto consolidado recomendado para el año fiscal 2013-2014 asciende a $21,503,000. Estos recursos provienen de Ingresos Propios de la venta y alquiler de terrenos destinados a cubrir los gastos operacionales de nómina, pago de facilidades y servicios públicos, transportación y conservación de edificios y estructuras.

Para la continuación de proyectos de mejoras permanentes, se recomendaron $11,000,000 que serán sufragados con recursos provenientes de Ingresos Propios. Entre los proyectos más destacados están: continuar con la construcción de infrestructura para el fomento de desarrollo de proyectos y revitalización urbana de propiedades de la Administración. De esta forma se pueden promover, junto al Departamento de la Vivienda y otras entidades gubernamentales, el desarrollo de viviendas en propiedades que integran el inventario de terrenos de las agencias. Igualmente, permitirá fomentar el establecimiento de proyectos industriales, comerciales o turísticos en terrenos propiedad de la Agencia en distintas regiones de Puerto Rico.


RESUMEN DE LOS RECURSOS DISPONIBLES DE LA AGENCIA

Presupuesto Consolidado  (en miles de dólares) 2011 2012 2013 2014

 

Programa  
Gastos de Funcionamiento Gasto Gasto Asig. Recom.
Adquisición, Planificación y Desarrollo, Disposición, Arrendamiento y Reserva de Terrenos 9,180 7,585 10,530 10,476
Subtotal, Gastos de Funcionamiento 9,180 7,585 10,530 10,476
 
Subsidios, Incentivos y Donativos
Adquisición, Planificación y Desarrollo, Disposición, Arrendamiento y Reserva de Terrenos 17 2 27 27
Subtotal, Subsidios, Incentivos y Donativos 17 2 27 27
 
Mejoras Permanentes
Adquisición, Planificación y Desarrollo, Disposición, Arrendamiento y Reserva de Terrenos 28,000 6,061 11,000 11,000
Subtotal, Mejoras Permanentes 28,000 6,061 11,000 11,000
Total, Programa 37,197 13,648 21,557 21,503
 
Origen de Recursos  
Gastos de Funcionamiento  
Ingresos Propios 9,180 7,585 10,530 10,476
Subtotal, Gastos de Funcionamiento 9,180 7,585 10,530 10,476
 
Subsidios, Incentivos y Donativos  
Ingresos Propios 17 2 27 27
Subtotal, Subsidios, Incentivos y Donativos 17 2 27 27
 
Mejoras Permanentes  
Ingresos Propios 28,000 6,061 11,000 11,000
Subtotal, Mejoras Permanentes 28,000 6,061 11,000 11,000
Total, Origen de Recursos 37,197 13,648 21,557 21,503
 
Concepto  
Gastos de Funcionamiento  
Nómina y Costos Relacionados 5,149 5,049 6,543 6,509
Facilidades y Pagos por Servicios Públicos 419 389 461 470
Servicios Comprados 352 307 439 445
Gastos de Transportación 30 37 35 40
Servicios Profesionales 887 856 1,000 1,000
Otros Gastos Operacionales 2,283 864 1,926 1,886
Compra de Equipo 27 56 80 80
Materiales y Suministros 33 27 41 41
Anuncios y Pautas en Medios 0 0 5 5
Subtotal, Gastos de Funcionamiento 9,180 7,585 10,530 10,476
 
Subsidios, Incentivos y Donativos  
Incentivos y Subsidios 17 2 27 27
Subtotal, Subsidios, Incentivos y Donativos 17 2 27 27
 
Mejoras Permanentes  
Inversión en Mejoras Permanentes 28,000 6,061 11,000 11,000
Subtotal, Mejoras Permanentes 28,000 6,061 11,000 11,000
Total, Concepto 37,197 13,648 21,557 21,503