Descripción del Programa

Coordina, dirige y desarrolla las encomiendas de dirección y administración de la Agencia para implantar la política pública sobre el financiamiento de la vivienda. Está constituido por la Oficina del Director Ejecutivo y las áreas de Recursos Humanos, Auditoría y Cumplimiento, Servicios Legales y Administración.

Clientela

Programas de la organización y sus unidades

Descripción del Programa

Emite bonos en los mercados de capital, para crear fideicomisos con fondos disponibles para la adquisición de títulos hipotecarios con garantía de repago, explícita o implícita, por parte del Gobierno Federal. Estos títulos se componen de préstamos originados en la banca privada a ser otorgados a compradores de ingresos bajos y moderados, que adquieren viviendas de interés social en proyectos cualificados por la Autoridad. De esta forma, se estimula la participación de la banca privada en la originación de préstamos hipotecarios de la vivienda de interés social y de la industria de la construcción para producir nuevas unidades de vivienda.

Clientela

Compradores y desarrolladores de vivienda de interés social, y bancos hipotecarios que brindan servicios de financiamiento a la población interesada en adquirir vivienda de interés social

Descripción del Programa

Ofrece oportunidades de financiamiento y créditos contributivos a los desarrolladores de viviendas, de origen federal y estatal, para estimular la construcción de viviendas de interés social en el sector privado y aumentar el inventario de viviendas disponibles, principalmente en el mercado de alquiler.

Clientela

Desarrolladores de vivienda de interés social

Clientela

Población que cualifique bajo los criterios del Programa

Descripción del Programa

El Programa de Asociación para Inversiones en Vivienda (HOME) fue creado por la Ley Nacional de Vivienda Asequible de 1990. Este programa es financiado en su totalidad con fondos federales. Cada año el Gobierno de Estados Unidos asigna fondos federales que se distribuyen entre las jurisdicciones participantes para incentivar el desarrollo de vivienda de interés social.

Puerto Rico se encuentra entre las jurisdicciones participantes de este Programa desde 1992, administrado por el Departamento de la Vivienda. El 1 de julio de 2011, el programa fue transferido a la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico. Este Programa es responsable de analizar y seleccionar los mejores proyectos propuestos que ayuden a lograr nuestro objetivo principal.

Clientela

Municipios, desarrolladores privados, "Community Housing Development Organizations" (CHDO), contratistas, ciudadanos y otras organizaciones sin fines de lucro.

Descripción del Programa

La Ley Núm. 87 de 25 de junio de 1965, según enmendada, faculta a la Autoridad a asegurar hipotecas, en las propiedades que constituyen el acervo de viviendas de interés social. Este Programa es creado como un mecanismo eficaz para estimular a la banca privada a involucrarse en el financiamiento de vivienda de interés social, el cual transfiere el riesgo crediticio a la Autoridad.

Clientela

Las familias que cierran préstamos con la Autoridad y con instituciones financieras privadas, que aseguran sus proyectos de vivienda de interés social a través de la Autoridad

Descripción del Programa

Brinda la oportunidad de financiar la adquisición de su vivienda a familias de recursos bajos y moderados a través de un préstamo hipotecario. Este tipo de préstamo se ofrece cuando la situación económica del cliente no le permite cualificar para solicitar un préstamo hipotecario bajo los estándares del mercado privado de financiamiento. Los servicios ofrecidos incluyen subsidio para los gastos de cierre, construcción, adquisición y/o mejoras de vivienda al cliente que financia con la Autoridad.

Clientela

Personas de ingresos bajos y moderados que tienen necesidad de financiamiento para la construcción, adquisición y/o realización de mejoras a viviendas privadas.

Descripción del Programa

La Ley 124-1993, según enmendada, crea este Programa como una alternativa ante el problema de vivienda en la población de ingresos bajos y moderados y su limitada capacidad de pago. Es un esfuerzo intersectorial en el que participan la industria de la construcción, la banca privada, el Banco Gubernamental de Fomento, el Departamento de la Vivienda y la Autoridad. Aporta fondos en forma complementaria para el pago de intereses del pronto, lo cual viabiliza la adquisición de las unidades de vivienda en beneficio de los compradores. Además, administra todo el proceso de evaluación, cualificación, monitoreo y promoción de los proyectos elegibles.

Clientela

Familias de ingresos bajos y moderados que cualifiquen bajo los criterios del Programa

Descripción del Programa

Provee subsidio a familias de bajos ingresos para el alquiler de una vivienda, según lo establece la Sección 8 de la Ley Federal de Vivienda. Se encarga de determinar la elegibilidad de los participantes, el monto de alquiler de la unidad y el pago de subsidio a otorgarse. Además, otorga y coordina el pago de subsidios a dueños de proyectos de vivienda multifamiliar, según los criterios del Departamento de Vivienda Federal (HUD, por sus siglas en inglés).

Clientela

Familias de bajos ingresos que reciben los subsidios de renta y desarrolladores de proyectos multifamiliares de alquiler.

PRESUPUESTO RECOMENDADO PARA EL AÑO FISCAL 2013-2014

El presupuesto consolidado recomendado para el año fiscal 2013-2014 asciende a $193,098,000, los cuales incluyen $152,917,000 provenientes de Fondos Federales, $31,189,000 de Ingresos Propios y $8,992,000 de Prestamos y Emisiones de Bonos.

El total del presupuesto recomendado refleja una disminución de $62,058,000, en comparación con los recursos asignados para el año fiscal 2012-2013. El cambio se observa principalmente en Ingresos Propios y Otros Ingresos. Dichos recursos se reducen principalmente, debido a fondos y bienes liquidos que se han declarado como abandonados o no reclamados que maneja el Comisionado de Instituciones Financieras, conforme la Ley 42-2012.

Los Fondos Federales provienen, en su mayoría de las aportaciones de los siguientes programas federales: "Section 8 Rental Certificate Program" de la Ley Federal de Vivienda.

Los Ingresos Propios provienen de los intereses que devengan las hipotecas que origina el rendimiento de sus inversiones, los ingresos por los gastos de cierre de los préstamos y de la venta de sus hipotecas. Estos recursos son utilizados para la administración, funcionamiento y operación de sus programas.

Los Prestamos y Emisiones de Bono provienen de emisiones de bono para subsidio de financiamiento de vivienda de interes social.

RESUMEN DE LOS RECURSOS DISPONIBLES DE LA AGENCIA

RESUMEN DE RECURSOS POR PROGRAMA

Dirección y Administración General

Fideicomiso para el Financiamiento de Viviendas

Financiamiento y Créditos Contributivos para el Desarrollo de Vivienda Multifamiliar

La Llave para tu Hogar

Programa de Asociación para Inversiones en Vivienda (HOME)

Seguro Hipotecario para Viviendas

Servicio de Préstamos Hipotecarios