ADMINISTRACIÓN DE VIVIENDA PÚBLICA.


BASE LEGAL

La Ley Núm. 66 de 17 de agosto de 1989, según enmendada, conocida como "Ley Orgánica de la Administración de Vivienda Pública de Puerto Rico", crea esta Agencia adscrita al Departamento de la Vivienda, la cual se encarga de administrar los residenciales públicos y asegurar su mantenimiento y rehabilitación.

MISIÓN

Administrar efectivamente los recursos de vivienda pública, promover la autosuficiencia social y económica de nuestros residentes y juntos contribuir a mejorar la calidad de vida en Puerto Rico.

RECURSOS HUMANOS

Puestos Ocupados y Propuestos 2014 2015 2016 2017
Sept./13 Sept./14 Sept./15 Ene./16 Proy.

 

Cantidad total de puestos 401 389 391 391 391

Los datos provienen del Informe de Puestos Ocupados certificado por la Agencia al 30 de septiembre de cada año fiscal. El número correspondiente al Año Fiscal 2016-2017 es proyectado durante el proceso presupuestario.

INVERSIÓN DE RECURSOS

La inversión de recursos destinados para cumplir con los deberes ministeriales de la Agencia en el Año Fiscal 2015-2016 ascendió a $341,040,000. La fuente principal de recursos son Fondos Federales, a través de los cuales se asignó $311,442,000, lo que representa el 91.32% del presupuesto consolidado. Además, se asignaron recursos de Ingresos Propios por $29,098,000 equivalentes al 8.53% y del Fondo General por $500,000 equivalentes al 0.15%.

PRESUPUESTO APROBADO PARA EL AÑO FISCAL 2016-2017

El presupuesto consolidado aprobado para el Año Fiscal 2016-2017 asciende a $340,285,000. Los recursos incluyen, $450,000 de Asignaciones Especiales, $310,726,000 de Fondos Federales y $29,109,000 de Ingresos Propios.

Los gastos de funcionamiento reflejan un aumento de $8,115,000 en comparación con los recursos asignados para el Año Fiscal 2015-2016. Este incremento se debe principalmente al aumento en Fondos Federales e Ingresos Propios.

La Asignación Especial de $450,000 se utiliza para cubrir los gastos operacionales de los proyectos de vivienda pública bajo el Programa Residenciales de Vivienda Pública Estatal.

Las aportaciones federales ascienden a $279,932,000 y provienen del "Public and Indian Housing Program". Estos recursos se utilizarán para establecer programas e iniciativas dirigidas a la operación de los proyectos de vivienda pública y mejorar la calidad de vida de sus residentes.

Los Ingresos Propios ascienden a $29,109,000 y provienen del cobro por el alquiler de los apartamentos en los Residenciales de Vivienda Pública Convencional Federal y se utilizan para gastos operacionales de los residenciales públicos.

La Administración invertirá $30,794,000 en proyectos de mejoras permanentes. Estos recursos provienen de fondos federales del "Public Housing Capital Fund Program".

RESUMEN DE LOS RECURSOS CONSOLIDADOS DE LA AGENCIA

Presupuesto Consolidado  (en miles de dólares) 2014 2015 2016 2017

 

Servicio Directo
Programa
Gastos de Funcionamiento Gasto Gasto Asig. Asig.
Residenciales de Vivienda Pública Convencional Federal 282,991 280,472 289,811 297,643
Residenciales de Vivienda Pública Estatal 1,380 1,221 582 535
Trámites sobre Alquiler de Vivienda con Opción a Compra 244 249 254 262
Subtotal, Gastos de Funcionamiento, Servicio Directo 284,615 281,942 290,647 298,440
 
Mejoras Permanentes Gasto Gasto Asig. Asig.
Residenciales de Vivienda Pública Convencional Federal 18,442 40,870 39,664 30,794
Subtotal, Mejoras Permanentes, Servicio Directo 18,442 40,870 39,664 30,794
 
Total, Servicio Directo 303,057 322,812 330,311 329,234
 
Servicio de Apoyo
Programa
Gastos de Funcionamiento Gasto Gasto Asig. Asig.
Dirección y Administración General 7,515 10,417 10,729 11,051
Subtotal, Gastos de Funcionamiento, Servicio de Apoyo 7,515 10,417 10,729 11,051
 
Total, Servicio de Apoyo 7,515 10,417 10,729 11,051
 
Total, Programa 310,572 333,229 341,040 340,285
 
Origen de Recursos  
Gastos de Funcionamiento  
Asignaciones Especiales 1,300 1,141 500 450
Fondos Federales 254,454 262,965 271,778 279,932
Ingresos Propios 36,376 28,253 29,098 29,109
Subtotal, Gastos de Funcionamiento 292,130 292,359 301,376 309,491
 
Mejoras Permanentes  
Fondos Federales 18,442 40,870 39,664 30,794
Subtotal, Mejoras Permanentes 18,442 40,870 39,664 30,794
Total, Origen de Recursos 310,572 333,229 341,040 340,285
 
Concepto  
Gastos de Funcionamiento  
Nómina y Costos Relacionados 113,552 116,438 119,215 122,413
Facilidades y Pagos por Servicios Públicos 19,435 17,201 17,780 18,248
Servicios Comprados 69,433 70,564 72,912 74,865
Gastos de Transportación 844 980 1,013 1,040
Servicios Profesionales 34,945 41,464 42,706 43,990
Otros Gastos Operacionales 35,510 24,150 24,959 25,588
Asignaciones Englobadas 0 0 500 450
Compra de Equipo 1,593 193 199 199
Materiales y Suministros 16,794 21,320 22,041 22,646
Anuncios y Pautas en Medios 24 49 51 52
Subtotal, Gastos de Funcionamiento 292,130 292,359 301,376 309,491
 
Mejoras Permanentes  
Inversión en Mejoras Permanentes 18,442 40,870 39,664 30,794
Subtotal, Mejoras Permanentes 18,442 40,870 39,664 30,794
Total, Concepto 310,572 333,229 341,040 340,285

PROGRAMAS DE SERVICIO DIRECTO

Residenciales de Vivienda Pública Convencional Federal

Descripción del Programa

Administra y mantiene los residenciales que sufragan su operación con Fondos Federales. Además, vela por el cumplimiento de las disposiciones contractuales y las reglamentaciones aplicables, en el caso de residenciales manejados por agentes privados, municipios y auto-administrados.


Clientela

127,894 residentes de los 332 residenciales públicos y agentes privados que administran residenciales.


Recursos Humanos

Puestos Ocupados y Propuestos 2014 2015 2016 2017

 

Cantidad total de Puestos 335 320 320 321



Desglose de Presupuesto

Presupuesto (en miles de dólares) 2014 2015 2016 2017

 

Origen de Recursos  
Gastos de Funcionamiento  
Fondos Federales 246,939 252,548 261,049 268,881
Ingresos Propios 36,052 27,924 28,762 28,762
Subtotal, Gastos de Funcionamiento 282,991 280,472 289,811 297,643
 
Mejoras Permanentes  
Fondos Federales 18,442 40,870 39,664 30,794
Subtotal, Mejoras Permanentes 18,442 40,870 39,664 30,794
Total, Origen de Recursos 301,433 321,342 329,475 328,437
 
Concepto  
Gastos de Funcionamiento  
Nómina y Costos Relacionados 109,375 111,896 115,683 118,775
Facilidades y Pagos por Servicios Públicos 19,355 17,121 17,698 18,163
Servicios Comprados 69,059 65,936 68,177 69,988
Gastos de Transportación 826 929 961 986
Servicios Profesionales 30,724 39,370 40,549 41,768
Otros Gastos Operacionales 35,367 23,755 24,552 25,169
Compra de Equipo 1,530 192 198 198
Materiales y Suministros 16,737 21,253 21,972 22,575
Anuncios y Pautas en Medios 18 20 21 21
Subtotal, Gastos de Funcionamiento 282,991 280,472 289,811 297,643
 
Mejoras Permanentes  
Inversión en Mejoras Permanentes 18,442 40,870 39,664 30,794
Subtotal, Mejoras Permanentes 18,442 40,870 39,664 30,794
Total, Concepto 301,433 321,342 329,475 328,437
 

Residenciales de Vivienda Pública Estatal

Descripción del Programa

Administra y opera los 33 residenciales de envejecientes en toda la Isla, con el propósito de brindar viviendas seguras, higiénicas y adecuadas a familias de escasos recursos, de edad avanzada o que tienen algún impedimento.

Clientela

Residentes, entre estos; envejecientes o personas con algún impedimento.

Desglose de Presupuesto

Presupuesto (en miles de dólares) 2014 2015 2016 2017

 

Origen de Recursos  
Gastos de Funcionamiento  
Asignaciones Especiales 1,300 1,141 500 450
Ingresos Propios 80 80 82 85
Subtotal, Gastos de Funcionamiento 1,380 1,221 582 535
Total, Origen de Recursos 1,380 1,221 582 535
 
Concepto  
Gastos de Funcionamiento  
Nómina y Costos Relacionados 1,129 1,110 0 0
Facilidades y Pagos por Servicios Públicos 80 80 82 85
Servicios Comprados 86 31 0 0
Otros Gastos Operacionales 20 0 0 0
Asignaciones Englobadas 0 0 500 450
Compra de Equipo 20 0 0 0
Materiales y Suministros 45 0 0 0
Subtotal, Gastos de Funcionamiento 1,380 1,221 582 535
Total, Concepto 1,380 1,221 582 535
 

Trámites sobre Alquiler de Vivienda con Opción a Compra

Descripción del Programa

Adquiere estructuras desarrolladas por constructores privados, las que pasan a disposición de las familias mediante el mecanismo de alquiler con opción a compra. Estas unidades son administradas por compañías privadas. No obstante, la Administración de Vivienda Pública continúa con los trámites de venta y el asesoramiento a los residentes.

Clientela

173 residentes de escasos recursos económicos de dos proyectos de vivienda, que tienen la alternativa de alquilar con opción a compra.

Desglose de Presupuesto

Presupuesto (en miles de dólares) 2014 2015 2016 2017

 

Origen de Recursos  
Gastos de Funcionamiento  
Ingresos Propios 244 249 254 262
Subtotal, Gastos de Funcionamiento 244 249 254 262
Total, Origen de Recursos 244 249 254 262
 
Concepto  
Gastos de Funcionamiento  
Nómina y Costos Relacionados 244 249 254 262
Subtotal, Gastos de Funcionamiento 244 249 254 262
Total, Concepto 244 249 254 262
 

PROGRAMA DE SERVICIO DE APOYO

Dirección y Administración General

Descripción del Programa

Planifica, organiza, dirige y coordina todas las funciones administrativas y fiscales de la Agencia, que incluyen mantenimiento, modernización y mejoramiento en general de los proyectos de vivienda, y las gestiones de cobro de cánones de arrendamiento. Además, es el enlace con las Secretarías Auxiliares correspondientes del Departamento de la Vivienda. Provee seguimiento a todas las operaciones de los agentes administradores, municipios y corporación de residentes contratados, en cumplimiento de las reglamentaciones estatales y federales aplicables.

Clientela

Personal adscrito a todos los programas de la Agencia a los que se le brinda apoyo administrativo.

Recursos Humanos

Puestos Ocupados y Propuestos 2014 2015 2016 2017

 

Cantidad total de Puestos 41 46 49 49

Desglose de Presupuesto

Presupuesto (en miles de dólares) 2014 2015 2016 2017

 

Origen de Recursos  
Gastos de Funcionamiento  
Fondos Federales 7,515 10,417 10,729 11,051
Subtotal, Gastos de Funcionamiento 7,515 10,417 10,729 11,051
Total, Origen de Recursos 7,515 10,417 10,729 11,051
 
Concepto  
Gastos de Funcionamiento  
Nómina y Costos Relacionados 2,804 3,183 3,278 3,376
Servicios Comprados 288 4,597 4,735 4,877
Gastos de Transportación 18 51 52 54
Servicios Profesionales 4,221 2,094 2,157 2,222
Otros Gastos Operacionales 123 395 407 419
Compra de Equipo 43 1 1 1
Materiales y Suministros 12 67 69 71
Anuncios y Pautas en Medios 6 29 30 31
Subtotal, Gastos de Funcionamiento 7,515 10,417 10,729 11,051
Total, Concepto 7,515 10,417 10,729 11,051