ADMINISTRACIÓN DE TERRENOS.


BASE LEGAL

La Ley Núm. 13 de 16 de mayo de 1962, según enmendada, conocida como "Ley de la Administración de Terrenos de Puerto Rico". Conforme al Plan de Reorganización Núm. 4 de 22 de junio de 1994, según enmendado, se crea el Departamento de Desarrollo Económico y Comercio, y se adscribe la Administración de Terrenos como uno de sus componentes operacionales.

MISIÓN

Adquirir, conservar y desarrollar terrenos, de forma eficiente y planificada, para encauzar proyectos de desarrollo urbano, económico, social y de conservación, con miras a contribuir al bienestar y a la calidad de vida de todos los habitantes de Puerto Rico.

ESTRUCTURA ORGANIZACIONAL

  • Junta de Gobierno
  • Oficina de Administración de Propiedades
  • Oficina de Ingeniería
  • Oficina de Presupuesto y Finanzas
  • Oficina de Recursos Humanos y Relaciones Laborales
  • Oficina de Servicios Generales
  • Oficina de Servicios Legales
  • Oficina del Director Ejecutivo
  • Programa de Desarrollo y Usos de Terrenos

PROGRAMA

Adquisición, Planificación y Desarrollo, Disposición, Arrendamiento y Reserva de Terrenos

Descripción del Programa

Propicia el desarrollo socioeconómico de Puerto Rico, impulsa el desarrollo de la vivienda y fomenta el desarrollo económico. Promueve proyectos comerciales, turísticos e industriales; la renovación de los centros urbanos, vertederos y transferencia urbana. Protege los recursos naturales y la construcción de proyectos públicos, a través de la adquisición, disposición y arrendamiento de terrenos. Por medio de la creación de reservas de terrenos, el Gobierno de Puerto Rico garantiza su disponibilidad para su futuro desarrollo. Además, vela porque se utilice la tierra de la forma que mejor beneficie a los intereses del Pueblo, de acuerdo con las políticas públicas establecidas sobre el uso y desarrollo más eficaz y compacto del suelo.

Datos Estadísticos 2011 2012 2013

 

Clientela atendida 0 100 100
Cuerdas de terreno arrendadas 0 4,000 4,000
Cuerdas de terreno vendidas 15 15 15
Cuerdas de terrenos adquiridas 0 150 150

Los datos estadísticos son información provista por la Agencia durante el proceso presupuestario del año fiscal 2012-2013.

Clientela

Organismos de los gobiernos estatales y municipales, individuos, entidades privadas y organizaciones sin fines de lucro.

PRESUPUESTO RECOMENDADO PARA EL AÑO FISCAL 2012-2013

El presupuesto consolidado recomendado par el año fiscal 2012-2013 asciende a $21,557,000. Estos recursos provienen de Ingresos Propios de la venta y alquiler de terrenos destinados a cubrir los gastos operacionales de nómina, pago de facilidades y servicios públicos, transportación y conservación de edificios y estructuras.

Para la continuación de proyectos de mejoras permanentes, se recomendaron $11,000,000 que serán sufragados con recursos provenientes de Ingresos Propios. Entre los proyectos más destacados están: continuar con el Plan de Mejoras Permanentes, con los cuales se sufraga la construcción de estructuras para el fomento de desarrollo de proyectos de revitalización urbana localizados en terrenos de la Administración. Promover junto al Departamento de la Vivienda y otras entidades gubernamentales, el desarrollo de viviendas en propiedades que integran el inventario de terrenos de las agencias. Igualmente, permitirá fomentar el establecimiento de proyectos industriales, comerciales o turísticos en terrenos propiedad de la Agencia en distintas regiones de Puerto Rico. Esta asignación refleja una reducción de $10,000,000 en comparación con el año fiscal 2011-2012, que obedece principalmente a la culminación de obras de construcción del proyecto para la remodelación del Teatro Paramount y de la Antigua Plaza del Mercado de Isabela.


RESUMEN DE LOS RECURSOS DISPONIBLES DE LA AGENCIA

Presupuesto Consolidado  (en miles de dólares) 2010 2011 2012 2013

 

Programa  
Gastos de Funcionamiento Gasto Gasto Asig. Recom.
Adquisición, Planificación y Desarrollo, Disposición, Arrendamiento y Reserva de Terrenos 8,659 9,180 10,530 10,530
Subtotal, Gastos de Funcionamiento 8,659 9,180 10,530 10,530
 
Subsidios, Incentivos y Donativos
Adquisición, Planificación y Desarrollo, Disposición, Arrendamiento y Reserva de Terrenos 9 17 27 27
Subtotal, Subsidios, Incentivos y Donativos 9 17 27 27
 
Mejoras Permanentes
Adquisición, Planificación y Desarrollo, Disposición, Arrendamiento y Reserva de Terrenos 4,937 28,000 21,000 11,000
Subtotal, Mejoras Permanentes 4,937 28,000 21,000 11,000
Total, Programa 13,605 37,197 31,557 21,557
 
Origen de Recursos  
Gastos de Funcionamiento  
Ingresos Propios 8,659 9,180 10,530 10,530
Subtotal, Gastos de Funcionamiento 8,659 9,180 10,530 10,530
 
Subsidios, Incentivos y Donativos  
Ingresos Propios 9 17 27 27
Subtotal, Subsidios, Incentivos y Donativos 9 17 27 27
 
Mejoras Permanentes  
Ingresos Propios 4,937 28,000 21,000 11,000
Subtotal, Mejoras Permanentes 4,937 28,000 21,000 11,000
Total, Origen de Recursos 13,605 37,197 31,557 21,557
 
Concepto  
Gastos de Funcionamiento  
Nómina y Costos Relacionados 5,491 5,149 6,309 6,543
Facilidades y Pagos por Servicios Públicos 371 419 425 461
Servicios Comprados 321 352 460 439
Gastos de Transportación 35 30 30 35
Servicios Profesionales 874 887 700 1,000
Otros Gastos Operacionales 1,458 2,283 2,476 1,926
Compra de Equipo 65 27 80 80
Materiales y Suministros 41 33 40 41
Anuncios y Pautas en Medios 3 0 10 5
Subtotal, Gastos de Funcionamiento 8,659 9,180 10,530 10,530
 
Subsidios, Incentivos y Donativos  
Incentivos y Subsidios 9 17 27 27
Subtotal, Subsidios, Incentivos y Donativos 9 17 27 27
 
Mejoras Permanentes  
Inversión en Mejoras Permanentes 4,937 28,000 21,000 11,000
Subtotal, Mejoras Permanentes 4,937 28,000 21,000 11,000
Total, Concepto 13,605 37,197 31,557 21,557